1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
品川区
87.0万円/㎡
前年比+1.2%
ハイツ北品川
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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4階 / 55.5㎡の場合
相場
4,822万円
86.9万円/㎡
2,711
4,118
5,525
6,932
AI査定結果
推定相場価格
4,822万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,118万円〜5,525万円
74.2万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ハイツ北品川
4,999万円（90.1万円/㎡）/ 4階 / 55.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 4,999万円 | 90.1万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 3,799万円 | 81.7万円 | 1階 | 46.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,199万円 | 93.7万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,980万円 | 91.5万円 | 8階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 68.5万円 | 6階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 73.1万円 | 6階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 77.7万円 | 3階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,298万円 | 63.2万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 73.7万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/29 | 2,480万円 | 68.2万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 71.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は89.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | ハイツ北品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 4,999万円 | 90.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 5,280万円 | 90.4万円 | 58.42㎡ | 1LDK+S | 12階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/31 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,580万円 | 105.7万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/16 | マンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 7,280万円 | 105.4万円 | 69.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/03 | AngleBuilding 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/26 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 3,380万円 | 75.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/19 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/02 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,940万円 | 90.1万円 | 43.71㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/22 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 4,380万円 | 100.1万円 | 43.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 池田山マンションイケダヤママンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,480万円 | 82.6万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,990万円 | 90.5万円 | 44.09㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,680万円 | 82.5万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、品川区では1.2%上昇しています。
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